ÖZEL
Yıl 2008...
Bir takım iyi niyetli ve yatırım aşkı ile yanıp tutuşan insanlar biraraya geliyorlar...
Boş yer arıyorlar...
İnönü Bulvarı'nda yola sıfır, hastanenin 100 metre aşağısında yaklaşık 40 dönümlük araziyi gözlerine kestiriyorlar...
Hayalleri çok büyük olan bu insanlar, küçük bir iş yapmak üzere kolları sıvıyorlar...
Toplamı 38 bin 700 metrekarelik bu araziye talip oluyorlar...
Hayalleri çok büyük olan bu insanlar, yapacakları "Küçük" işin önüne "Sanayi" ve "Site" kelimelerini ekleyerek devlete başvuruyorlar...
İhaleye giriyorlar...
Kendilerinden başka ihaleye giren olmadığından ihaleyi kazanıyorlar...
Fakat, aldıkları yerin parasını bir türlü devlete ödemiyorlar...
Hayalleri çok büyük olan fakat yapacakları işi küçük düşünen bu insanlar, ilk planda bir plancı bulurlar...
Arazinin üstünde ilk planlar yapılır ve Didim Belediyesi Meclis'ine getirilir...
Vay sen misin bunu Meclis'e getiren diyerek bu "küçük" işe dönemim Meclis Üyesi Mustafa Kıray karşı çıkar, "Burada sanayi olmaz. Asla izin veremeyiz bu bir ihanettir" der ve Meclis'ten "RED" çıkar! (Fakat, yıllar sonra işleri bozulan ve ellerine düştüğü insanların yüzü suyu hürmetine olacak Kıray, hiç gelmediği Encümene gelir ve bir numaralı Küçük Sanayi Sitesini savunan olur! Duygusallık mı dediniz? İki gönül bir olunca samanlıkların sanayi sitesine dönüştüğünü hiç duymadınız mı?)
Red kararının nedeni daha sonra anlaşılacaktır...
Çünkü; paylaşımda kavga çıkmıştır! Dönemim kooperatif yönetiminin içinde olanlardan yerel yönetimde gözü olanlar vardır... Ve... Günün koşullarında yılanın başı küçükken eilmesi gerekir felsefesiyle haraket edilir...
Bilindiği üzere;
Didim'in 1/25 bin ölçekli nazım imar planları yoktur...
1/100 Bin ölçekli planda da burası "Kentsel Yerleşim" ve "Turizm" alanı olarak işaretlenmiştir...
Engelleri kaldırmak adına...
Kooperatif yönetimi düşüncelidir... Teyiplerinde Aydın Tansel'in "Bu engeller arasında" şarkısı çalmaktadır... Engelleri aşmak için bir dahi gereklidir... "O dahi kim?" olacak sorusu uslarında dolaşırken; ofise İspanyol paçalı, sarı gömlekli, 100 metre öteden bakıldığında "zeki" ve "işten anladığı" anlaşılan birisi girer... Şimdidinin Kent Konseyi Başkanı ve çevreciliğiyle de ortalığa nam salmış olan Osman Ayyıldız'dır ofise giren kişi...
Kooperatif yönetimini bu defa tatlı bir heyecan sarmıştır...
İlk okulu öğretmenlerine zeytin, zeytin yağı götürerek sınıf geçmiş Encümen üyelerinin önüne arazi üzerinde çok çalışılmış yeni planların götürülmesine karar verilir... Zaten Ayyıldız o an reçeteyi yazmıştır: "Bu işi çözmeliyiz!"
1/25 Bin ölçekli nazım imar planı olmayan, 1/5 bin ölçekli imar planı en az farklı farklı 20 tane olan bu bölgeye 1/1 bin ölçekli imar planı yapılır... Yeşil alan ve konut olarak planlanan bu yer, Encümen'de Mustafa Kıray'ın alkışlarıyla karşılanır!
Şimdi yapılan işlemleri bir düşünün...
Belden aşağısı olmayan bir adama pantolon dikmek gibi bir şey değil mi?
Eninde sonunda "RED" edileceğini bildiğiniz bir işe enerji ve çuval dolusu para harcıyorsunuz!
Ne için?
Çok büyük hayallerinizin "Küçük Sanayi" üzerinden ranta dönüşmesi için!
İşin rengi yıllar sonra ortaya çıkacak olsa da; kahramanımız boru değil bir Mimar'dır!
Popüleritesi artmıştır...
Ütopyasındaki yerel yönetimin başı olma hayali 2018'in Kasım'ında tavan yapacaktır!
Koop çephesinde işler tıkırında yürüyor artık denildiği dakikalarda devreye devletin sessiz bir kahramanı girer!..
Didim Mal Müdürü, sinemaskop 35'lik çekilen bu işe şiddetle karşı çıkar ve yemez içmez "Sanayi arsaları konuttan daha değerlidir, devlet zarara uğratılmıştır" der ve konuyu yargıya taşır!
Küçük Sanayi Sitesi Koop'çularının karşı dava açma ehliyetleri yoktur ellerinde! Neden mi? Çünkü devletten aldıkları bu yerin parasını henüz devlete ödememişlerdir!
Bu işi de devletin para kazanması için kahrolan (!) Mal Müdürüne yaptırırlar!
Sevgili okurlar... Bu detayı çok iyi okuyup düşünmenizi bekliyoruz...
Küçük Sanayiciler bu yere ne zaman talip olmuşlardı?
2008 Yılında...
38 Bin 700 metrekare yeri devletten kaç paraya satın almışlardı?
Bin 606 liraya... (Metrekaresi 41 Liradan)
Peki, devlet parayı ne zaman almıştır?
Sıkı durun; 2016 yılında!
2016 Yılında ve günün koşullarında o yerin konut imarlı belediye rayiç metrekare değeri ne kadardır?
420 Türk lirası...
Çarpın 420 lira ile 38 bin 700 metrekareyi... 16 Milyon 254 bin lira...
2016 Yılının serbest piyasa koşullarında o yerin metrekare değeri ne kadardır?
1000 İla 1250 Lira...
Kaba taslak, 2016 yılında bu yerin değeri 38 Milyon 700 bin liradır!
Devlet zarara uğratılmış mıdır yoksa uğratılmamış mıdır?
Flaş detaylarla SS Didim Küçük Sanayi Sitesi Koop'un tarihsel süreçte MR'nı çekmeye devam edeceğiz!
Şok detaylar ve duygusallıklar bir sonraki yazımızda geliyor... Bizi izlemeye devam ediniz...