Oktay GÜÇTEKİN / GÜNDEMOTUZBEŞ - Yenilikçi girişimlerin adresi olan İzmir Emlak Komisyoncular Odası yeni bir ilke daha imza attı.
Konut ticaretinde Türkiyen'nin ilk emlak odası olma özelliğini taşıyan İZEKO bu kez ise alıcı ve satıcıarın tek bir havuzda toplanabileceği bir yazılımı tamamladıklarını duyurdu.
Basın toplantısı düzenleyen İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, yeni sistemi tanıttı.
Son dönemlerde ciddi sıkıntılar yaşadıklarını belirten Güleroğlu, "Son dönemlerde gayrimenkul piyasasında çok ciddi sıkıntılar yaşıyoruz. Bu sıkıntılarda da meslektaşlarımızın işyerlerinin kapanışlarına şahit oluyoruz. Bu da bizleri çok derinden yaralıyor. Çünkü odamızın asli görevi üyelerin menfaatleri, hakları ve hukuklarını korunması ve değişen şartlar, yasalar ve zamana göre kendisi yararlanmasını sağlamaktır. Bizde 1 yıldan beri üzerinde çalışmış olduğumuz bir CRM programı ve yanında da özel hazırladığımız eğitimlerle meslektaşlarımız daha iyi eğitmek ve daha güçlü pozisyonlara getirebilmek için elimizden gelen çabayı gösteriyoruz" dedi.
SİTELER BİRLEŞTİ
Yeni geliştirdikleri sistem hakkında bilgiler paylaşan Güleroğlu, "Bugün sarı sayfalar dediğimiz ilan portalları var. Buralara meslektaşlarımız ve vatandaşlarımız ilanlarını veriyorlar. Vatandaşlarda konuyla alakalı buralara bakarak meslektaşlarımızı ile iletişime geçiyorlar. Bir nevi bizim pazarlama sayfamız.Bu sayfaların bize büyük faydaları vardır. Asla bunlara karşı değiliz. Ancak bizim yaptığımız sistem İzmir Emlakçılar Odası’na 5 bin 500 kayıtlı üye var, İZTO’dan da 2 binin üzerinde kayıtlı üye var. Toplamda yasal olarak bakanlıktan yetki almış emlak ofisleri 7 bin 500-8 bin civarında. Biz bu üyelerin hepsini bir havuzda buluşturmayı planladık. Bir yazılım programı ile. Bizim meslektaşlarımızın en büyük sorunu satıcı müşteri ile her türlü sözleşmeyi yaparlar. Alıcı müşterilerimizle nedense meslektaşlarım ya ajandalara, ya ufak ufak kağıtlara not edip koyarlar. Farklı bir nedenlerle bunlar da kaybolur… Bizim için en önemli şey veriyken bu veriyi kendi ellerimizle yok ediyoruz. İzmir Emlakçılar Odası’nın yasal sitesinde (www.izeko.gov.tr) hem alıcı müşteri bilgileri hem satıcının bilgileri girilmek suretiyle, müşteri bilileri tarafların kendilerinde kalmak şartı ile elindeki 10 milyon TL’lik mülki satıyorum bunu havuza atıyorum dediğinizde karşı tarafta 8 bin emlakçının birleşmesi ile oluşan havuzda karşı tarafta da mutlaka bir alıcı istekli olacaktır. Bunu arka planda yapay zeka ile buluşturuyoruz ve kısa sürede işin programını çözmüş oluyoruz. Yani Bergama Kozak yaylasındaki biri İzmir’de mülk satmak istiyorsa İzmir’deki emlakçıyı aramayacak, kendisinin girip havuza atması yeterli olacak. Bu sayede 8 bin emlakçı bunu görecek. En dipteki ya da 35’inci kattaki emlak ofis de bundan kayda alınmış olacak. Buradan neyi amaçlıyoruz? Bu sitenin doğrulaması Ticaret Bakanlığı tarafından yapıldı. Yani doğrulanmamış ilanı giremeyeceksiniz demek. Bu siteyi yıllardır düşünüyorduk ancak doğrulanmış doğrulanmamış ilan konusunda tıkanıp kalıyorduk. Bugün İzmir Emlakçılar Odası ile Ticaret Bakanlığı’nın siteleri birleşti. Burada meslektaşlarımız gerçek ilan verebilecek. Bu siteye emlakçılar haricinden biri giremeyecek. Sarı sayfalar, internet portallarına da bir tıkla gönderebilecek. Hem zamandan kazanmış olacak hem de 8 bin kişilik havuzun içinde buluşacak. Bu zamanla tüm Türkiye’ye yazılacak bir sistem olacak. Yavaş yavaş il bazında bu sistemi dahil edebilecek konumdayız. Ancak öncelik olarak İzmir Emlakçılar Odası’nda yetki almış meslektaşlarımızın bunu kullanmasını istiyoruz" diye konuştu.
BÜYÜK BİR AVANTAJI OLACAK
Vatandaşlar için önemine vurgu yapan Güleroğlu, "Vatandaş için de son derece faydalı bir şey. Müşteri emlak ofisine girdi ‘Şirinyer’de 3+1 daire var’ dediğinde 8 bin üyenin portföye attığında yapay zeka da buna uygun müşteriyi karşısına çıkaracak. Meslektaşımın en büyük avantajı bu olacak. Vatandaşın en kısa sürede paraya ulaşacağı bir durum olacak. Bunların yanında da veri havuzu oluşacak. Meslektaşımız girip oradaki verilere bakacak ve ona göre fiyat önerebilecek. Bu Türkiye'de bir ilk. İzmir Emlakçılar Odası Türkiye'nin ilk emlakçılar odasıdır. Bu da Türkiye’nin ilk CRM programıdır" ifadelerini kullandı.
Yorumlar
Kalan Karakter: